Omschrijving

Keurig onderhouden, uitgebouwd en modern uitgevoerde tussenwoning met vrijstaande houten berging met overkapping. De woning heeft een centrale ligging, op korte afstand van het centrum van Hoogeveen, zwembad, sportpark, scholen en nabij de op- en afrit van de snelweg A37 en A28.

Begane grond:
* entree/gang met trapopgang
* woonkamer voorzien van een trapkast, handmatige screens en mogelijkheid tot een gashaard of palletkachel
* royale woonkeuken voorzien van een 2-tal lichtkoepels en een keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur (5 pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser), een servieskast en een airco installatie
* volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad en een wastafel met meubel
* bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV combiketel opstelling, garderoberuimte en tuindeur
* toiletruimte, volledig betegeld, voorzien van een wandcloset

1e verdieping:
* overloop met inloopkast
* 2 slaapkamers (voorzijde) voorzien van een dakkapel met elektrische rolluik
* 3e slaapkamer, over de volle breedte van de woning (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van een airco installatie

Bijzonderheden:
* de woning is compleet voorzien van dubbele beglazing, woonkamer van triple glas; voorzien van vloerisolatie, muur- en dakisolatie
* energielabel A+
* 1930: bouwjaar van de woning
* 2016: plaatsen nieuwe keuken; alle elektriciteitsdraden, leidingen vervangen, nieuwe groepenkast
* 2020: van 2 slaapkamers achterzijde 1 slaapkamer gemaakt
* 2021: airco slaapkamer geplaatst
* 2022: plaatsten van 10 PV panelen; installeren nieuwe CV combiketel (Nefit, in eigendom)
* 2023: plat dak van de aanbouw extra geïsoleerd en voorzien van 2 nieuwe, dubbelwandige, lichtkoepels; airco keuken geplaatst
* 2025: dakkapel vernieuwd en geïsoleerd; buitenschilderwerk; plaatsen triple beglazing in de woonkamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.066,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Bouwjaar
1930

Daktype
Mansarde dak

Ligging
Aan water, In centrum

Energie

Energieklasse
A+

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas | Driedubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²

Inhoud
366 m³

Perceel
152 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogeveen

Perceelnummer
6268

Eigendom
volle eigendom

Sectie
O

Oppervlakte
152 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
73 m²

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0528240049

Of vul onderstaande formulier in

Kanaalweg 89, Hoogeveen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Hoogeveen

Vredenluststraat 23

Hagenakkers 25

Nieuwstraat 23

Grootslag 15

Schuttevaer 18

Calkoenstraat 47

Fluitenbergseweg-Oost 6

Curiestraat 46

Klijnsmastraat 10

Hoofdstraat 15952

Da Costastraat 78

Het Haagje 113